深圳及東莞、惠州買(mǎi)房條件 社保影響多大呢？！

房子問(wèn)題，一直圍繞在我們左右的話(huà)題，在其他城市，買(mǎi)房考慮的基本上都是夠首付沒(méi)，在深圳，戶(hù)口和社保似乎已經(jīng)超越了首付成為第一要素。在深圳買(mǎi)房，不僅僅要錢(qián)，還要很多錢(qián)，滿(mǎn)足一些條件。

深圳買(mǎi)房條件：

場(chǎng)景1：你擁有一個(gè)深圳戶(hù)口身份！深戶(hù)在深圳買(mǎi)房基本沒(méi)有特別的限制，賬戶(hù)里錢(qián)有多少就可以買(mǎi)多大的房子。

深圳買(mǎi)房政策： 深圳本地戶(hù)籍不需要社保，以家庭為單位可購(gòu)二套房。如果之前有貸款記錄，再購(gòu)按二套房的政策付款繳費(fèi)，如沒(méi)有則按首套房付款繳費(fèi)。深戶(hù)在深圳購(gòu)買(mǎi)第一套住房首付3成，購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付7成。

場(chǎng)景2：所有人都以為你是深圳人，但你沒(méi)有深圳戶(hù)口！

非深戶(hù)要在深圳買(mǎi)房必須滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)社保滿(mǎn)一年，最近一年無(wú)斷供，才能享受在深圳購(gòu)買(mǎi)首套住房首付3成，（名下深圳房產(chǎn)已賣(mài)，有貸款記錄）購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付7成。

PS：非深戶(hù)無(wú)社保，社保未繳納滿(mǎn)一年或最近一年有斷供，無(wú)深圳購(gòu)房資格。（社保滿(mǎn)一年：一般指13個(gè)月以上。）

所以說(shuō)，想要在深圳買(mǎi)房不僅要準(zhǔn)備好白花花的銀子，還要滿(mǎn)足在深購(gòu)房資格！對(duì)比一下東莞和惠州，購(gòu)房資格有什么限制呢？

東莞買(mǎi)房條件：

只要你滿(mǎn)18周歲，能提供合法的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證或(未婚證)，能提供在東莞交滿(mǎn)一年的納稅證明等就可以在東莞買(mǎi)房了。在東莞,限制很小的，錢(qián)準(zhǔn)備好了，其他都不是問(wèn)題。

惠州買(mǎi)房條件：

在惠州買(mǎi)房需要一年以上的社保，當(dāng)?shù)毓�司的收入證明。按揭的話(huà)，外地戶(hù)口第一套房首付3成（需辦理納稅證明及銀行流水另加錢(qián)），本地戶(hù)口第一套首付3成，第二套六成。惠州不限購(gòu)的，只要你有錢(qián)想買(mǎi)多少買(mǎi)多少。

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