繼國慶期間啟動(dòng)限購限貸政策后，武漢再次出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策。昨晚，武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)發(fā)布《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，本市戶籍暫停在中心城區(qū)及三個(gè)功能區(qū)購買第三套住房，非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社�；騻�(gè)人所得稅證明，并且對(duì)于補(bǔ)繳的不予承認(rèn)，新政從今天起開始實(shí)施。

限購限貸范圍不變
住房限購限貸范圍不變，為江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含漢南區(qū)）、武漢東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)等區(qū)域。

中心城區(qū)限購第三套房
 根據(jù)房管局文件，本市戶籍居民家庭在上述區(qū)域購買首套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為30%。在本市擁有1套住房，在上述區(qū)域購買普通商品住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為50%；購買非普通商品住房的，最低首付款比例為70%。在本市擁有2套及以上住房的，暫停出售在上述區(qū)域住房。
 
非本市戶籍居民家庭在上述區(qū)域購買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購房之日前2年（含2年）連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，對(duì)補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅不予認(rèn)定。對(duì)于申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付比例為30%。對(duì)在本市已擁有1套及以上住房的，在上述區(qū)域暫停向其出售住房。
加大住宅用地及住房供應(yīng)
嚴(yán)控土地價(jià)格上漲過快
加強(qiáng)商品住房預(yù)售許可管理
嚴(yán)查房產(chǎn)銷售違法違規(guī)行為