廣州公積金提取新政發(fā)布！離職后封存半年可提�。�
年底了，重磅消息一個接著一個！
就在昨日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布最新版《廣州市住房公積金繳存管理辦法》（簡稱《繳存辦法》）和《廣州市住房公積金提取管理辦法》（簡稱《提取辦法》）。
（一）放寬了異地購房提取范圍。繳存人及配偶在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)6個城市購買自住住房也可以提取。（第四條）
（二）建造、翻建或者大修自住住房的提取范圍與購買自住住房的提取范圍一致。（第四條）
（三）非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，未使用或已結(jié)清住房公積金貸款的，在廣州市無套取住房公積金記錄或套取資金已全額退回賬戶5年后，封存滿半年可以提取。（第四條、第十九條）
（四）繳存人申請了本市住房公積金貸款（含組合貸款）的，需辦理按月還貸，并以其住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶。還貸期間可提取一次賬戶余額還首期房款，也可用賬戶余額提前還貸，貸款結(jié)清后每年還可提取一次賬戶余額，至累計提取金額達到可提取總額。（第七條）
（五）有未結(jié)清住房公積金貸款的不能銷戶提取。（第八條）
（一）問：繳存人在哪些地方購房可以提取住房公積金？
答：有兩種具體情形：
1.繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房，不能提取。
例：繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市、佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買擁有所有權(quán)的自住住房可以申請?zhí)崛 ?br/>2.繳存人或其配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房，再在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地購買自住住房，可以提取。購買其他城市的住房，不能再提取。
例：繳存人或配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市的地級市范圍內(nèi)購買自住住房可以申請?zhí)崛 ?/font>
（二）問：在繳存人或其配偶戶籍所在地已有房產(chǎn)，到佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購房可以提取廣州的住房公積金嗎？
答：要看繳存人及配偶在廣州是否有自有產(chǎn)權(quán)住房，若兩者在廣州均無自有產(chǎn)權(quán)住房，可以提取；若夫妻雙方或其中一方在廣州有自有產(chǎn)權(quán)住房則不可以。
（三）問：繳存人2018年7月25日前在廣州以外城市購買自住住房的，是否可以提取住房公積金？
答：2018年7月25日前已完成購房合同網(wǎng)簽，或雖未網(wǎng)簽，但已簽訂認購書或購房合同，并且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，可以提取。
（四）問：繳存人有多套住房都符合提取條件的，可以同時申請?zhí)崛幔?br/>答：不能。同一時間段內(nèi)，只能以其中一套住房申請?zhí)崛�。若想用符合條件的另一套住房申請?zhí)崛�，�?yīng)先注銷原提取申請。
（五）問：繳存人或者配偶同時符合本辦法第四條中多項提取條件的，如何提取住房公積金？
答：同一時間段只能選擇以一種條件申請?zhí)崛。粝胗昧硪粭l件申請?zhí)崛�，�?yīng)先注銷原提取申請。
（六）問：按揭購買自住住房提取住房公積金，應(yīng)何時提出提取申請？可提取額度為多少？
答：《提取辦法》實施后，符合《提取辦法》第四條提取條件，以按揭方式購買自住住房的，可在貸款發(fā)放后、結(jié)清前提出申請。提取總額不超過實際支付的購房本息。
（七）問：建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房的，應(yīng)何時提出提取申請？提取額度和頻次怎樣？
答：在審批文件批準(zhǔn)之日或房屋安全鑒定書出具之日起兩年內(nèi)提出申請，所有提取人提取總額合計不超過實際支付的費用且只能提取一次。
（八）問：兩人或兩人以上共同購買一套住房，住房公積金提取額度如何劃分？
答：以該套住房申請?zhí)崛∽》抗e金，所有提取人總提取額度不超過實際購房支出。
房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，按產(chǎn)權(quán)份額各自計算可提取額度；
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Post By：2018-12-25 17:01:24
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